47岁的米塔尔·甘地住在弗吉尼亚州阿什本。他铭记，曾经不雅看NBA总决赛直播时，眨眼间相识到有些分别劲。他本该听到篮拍子地声，或球鞋在木地板上经常摩擦发出的吱呀声，但耳边只消抓续不断的低千里嗡鸣。甘地说，那声息来自距离他家不到2000英尺的4座数据中心之一。

“站在我家前廊就能看见它们。偶然候坐在泳池边也能听见。”甘地对《生意内幕》说，“听着这些声息，或者被它们包围，对我来说都毫无诱导力。”

淌若说甘地所在的“居摄苑”社区仅仅被数据中心环绕，或许还算走马观花。这个位于弗吉尼亚州劳登县、领有143户住宅的社区，正处在当地有名的“数据中心走廊”内。这里团结了大致200座数据中心，是全球密度最高的地区。

2013年，甘地和妻子、女儿因为厌倦了在华盛顿市中心费力街区推婴儿车的活命，从华盛顿搬到郊区。那时，他们并莫得意想，我方的邻居除了广泛居民，还会包括因循东谈主工智能鼓舞的大型事业器。跟着东谈主工智能席卷全球，好意思国正加速开发有关基础本领，而在北弗吉尼亚这么的场所，一些居民说，这种延迟还是明显侵入了他们的日常活命。

像甘地所在社区这么的变化，以及数据中心对电网、给水和人人健康的影响，都显然地领导东谈主们：时刻正在及时窜改活命。这种变化也极不受宽贷。盖洛普一项新探望高慢，71%的好意思国东谈主不但愿我方居住地近邻开发数据中心；比较之下，53%的受访者暗示会反对近邻开发核电站。

行为居摄苑业主协会前主席，同期亦然房地产开发商，甘地建议了一个不同寻常的决议：让扫数这个词社区一致甘心，把各自房产举座出售给一片系据中心开发商，价钱为每英亩440万好意思元，约为该社区广泛房产价钱的4倍。整笔来往总数将朝上5亿好意思元。淌若无法芜乱数据中心，也许居摄苑可以干脆成为其中一部分。

自甘地在2024年头度建议这一决议以来，要劝服143个家庭一致甘心把屋子卖给数据中心公司，一直推崇艰辛。但不管成果如何，甘地都把我方的勤苦视为一种“强人之举”。

“就咱们目下的处境而言，这是对活命最佳的决议。”他说，“能给143个家庭一个契机——可能是一世只消一次的契机——这好像是我这辈子作念过最佳的事情之一。”“你要么心爱我，要么不心爱我”

甘地并不生分于在压力下作念出首要押注。30岁之前，他遭受过一次窜改东谈主生不雅的打击：肾短缺。他回忆，我方坐在透析椅上时，第一次澄澈相识到生命可能如斯片霎。“莫得这台透析机，我可能会死。”他说，“那让我确凿感受到辞世的意旨。”

这段履历也给了他一个生意宗旨。“我坐在透析椅上时，对我的肾病大夫说，‘大夫，我会让你赚到100万好意思元。’”甘地说，总有一天，他要开一家透析中心，匡助缓助更多像他一样的病东谈主。

甘地自称是“企业圈的东谈主”。他曾在母校好意思利坚大学从事筹款职责，担任大额捐赠官员，曾经在现场国民文娱公司担任寰球销售司理。他还是准备好转向房地产，仅仅还需要少许时候。2009年，30岁的他到手继承肾移植手术，大夫给了他这段时候。

“说到底，肾移植让我明白一件事：我不心爱那些虚头巴脑的东西。”甘地说，“我很平直。你要么心爱我，要么不心爱我，这都不要紧。”

受父亲影响——父亲在他的家乡新泽西州抓有房产——甘地把要点转向房地产开发，并于2012年景为总部设在新泽西和华盛顿的好意思瑞特开发公司照料联合东谈主。到2013年底，他与我方的大夫一王人，以190万好意思元买下了新泽西州米尔本的一家透析中心。

“好多东谈主轮廓无物，确凿能把事情作念成的东谈主很少。”甘地说，“淌若我告诉你我要作念一件事，那你就无用再系念别的了。”

沃尔特·珀内尔第一次传说甘地的策动时，并不信服。80岁的珀内尔自1999年起就住在居摄苑，曾经担任业主协会主席，他家就在甘地家对面。

“有一天他给我打电话，说，‘我妻子以为我疯了，但与其无休无止地听邻居们挟恨，为什么不把扫数这个词社区卖掉？’”珀内尔对《生意内幕》说，“我回话说，‘米塔尔，我甘心你妻子的主张。你疯了。咱们不行能让143个业主都甘心这件事。’他说，‘也许如实如斯，但我如故想把决议摆出来，让巨匠我方决定。’”

借助我方在房地产行业的东谈主脉，甘地字据当地其他数据中心来往，估算出一个大致售价。比如在相邻的威廉王子县，微软曾以4.655亿好意思元买下124英亩旷地，折合每英亩约375万好意思元。

“我确保这个数字是有依据的，不是诬捏拍脑袋想出来的。”他说，“更像是，‘嗯，咱们也许确凿能作念到。’这里最大的任务，是让143个东谈主站到统一战线。”“我认为这对社区是正确的事吗？是的。行为来往撮合者，把扫数拼图拼在一王人，这让我很昂然。”甘地说。

62岁的里克·迈尔斯自1998年起就住在居摄苑，以前20多年里，他亲眼看着这里发生变化。上世纪90年代，阿什本如故一座正在发展的新兴城市。居摄苑左近树木茂密，尚未开发，有一片不高于一层楼的小树林。“放眼望去，险些全是绿色。”迈尔斯说。

如今，开运(中国)官方app迈尔斯家后头那块半英亩地盘上还剩下一些树木，免强装束着数据中心。但在清冷季节，树叶落尽后，后方那些莫得窗户的数据中心建筑便会显表示来。

“目下的趋势是把它们建成4层、5层、6层高，是以不管树多高，你最终都会看见它们。”迈尔斯说。当甘地向居民群发邮件，说明这笔潜在来往时，迈尔斯坐窝暗示支抓。对他和通常还是退休的妻子来说，险些莫得太多需要量度的场所。他测度我方屋子的价值约为130万好意思元，因此在他看来，这笔赔偿尽头合算，足以让他们卖房后搬到外州。他认为，大致60%的邻居支抓出售。

珀内尔也暗示支抓。跟着越来越多半据中心破土动工，他和邻居们这些年越来越感到讨厌。“施工杂音、施工车辆、深夜启动救急发电机……有些场所空调诱导的消音按次还不到位，是以老是有渊博的嗡鸣声。”珀内尔说，“巨匠都在挟恨。”

甘地和珀内尔起头就这一提议照顾邻居意见时，143户中有138户暗示，只消价钱合乎，他们知足继承。但珀内尔说，等巨匠看到安静报价单后，支抓驱动动摇。

“每个东谈主都以为内部总有少许我方不惬意的场所，是以目下基本僵住了。”他说。甘地暗示，居摄苑居民对这笔来往最大的挂牵之一，是时候表。由于来往需要变更地盘用途分区，并新增电力基础本领，他测度扫数这个词历程大致需要7年才调完成。

又名在金融行业职责、已在该社区居住10年的居民说，淌若这意味着他来日就能以朝上现值3倍的价钱卖掉屋子，这笔来往看上去固然很好，但实践要复杂得多。

“屋子的价值时常——尤其是在咱们这个阛阓——只消爱戴得当，即使什么都不作念，也会增值。”这名居民对《生意内幕》说。

“问题在于，一个东谈主知足承担多大风险，”他补充说，“淌若成果是，在一段时候内你无法把我方最大的金钱之一变现，那么为了对消这种风险，赔偿必须充足到位，收购价钱也必须充足合乎。”

来往的复杂性，也让一些有孩子的家庭驱动想考，这与他们的家庭安排如何衔尾。“有些东谈主家里孩子还在上学，他们但愿把交割时候再往后延，因为想让小约翰尼先读完高中、初中，或者不管是什么阶段。”甘地说，“唯独扫数东谈主都能结束一致的条件，等于钱。”

甘地并不是北弗吉尼亚第一个试图与数据中心开发商结束来往的居民。2025年，弗吉尼亚州利斯堡商东谈主查克·库恩将97块地盘以6.15亿好意思元出售给一家全球数据中心投资机构。利斯堡距离阿什本约15分钟车程。字据《华盛顿生意杂志》报谈，这块地盘已获批开发5座新的数据中心。

在劳登县以南一个县的威廉王子县，地盘扫数者玛丽·安·加德班过火邻居在2021年甘心将一片整合后的地盘出售给数据中心开发商QTS，不外这笔来往于今仍陷于法律纠纷。

居摄苑的潜在买家是一片系据中心开发商，后者将把这块地盘出租给亚马逊云事业或谷歌这么的云事业提供商。由于签署了守密公约，买卖两边身份都未公开，但数据中心行业媒体《数据中心动态》报谈称，两边都还是是劳登县的紧迫参与者。

这一说法并莫得平缓太多鸿沟。距离居摄苑约6英里处，亚马逊数据事业曾以4.27亿好意思元买下乔治·华盛顿大学弗吉尼亚科学与时刻园区。阿莱恩数据中心位于居摄苑正东，数字房地产公司还是是居摄苑南侧的邻居，而位于雷德拉姆正途上的DataBank和萨贝数据中心，等于甘地站在自家前廊就能看到的那几座。

当地官员已理解甘地的策动，其中一些东谈主但愿芜乱更多半据中心开发。居摄苑所在选区“布罗德伦”的县监督员西尔维娅·格拉斯在一份声明中说，劳登县更但愿这片地盘用于“住房、生意和人人用途”。

“我知谈居摄苑还是收到数据中心开发商的构兵，我也屡次与居民交谈。”格拉斯说，“不外，我并未参与社区可能进行的任何沟通，而况目下也莫得任何再行分区请求提交给劳登县。”

住在距离居摄苑约3英里的阿什本居民凯伦·尼尔森·布朗是又名当地房地产牙东谈主。她但愿这笔来往不要结束，至少是为了社区自身。

“咱们正在失去标识的树木和绿地。”54岁的布朗对《生意内幕》说，“这个县曾经允许存在的景不雅，如今正被这些基本上等于水泥板的东西所取代。”

甘地则认为，一切其实还是太迟了。他搬到阿什本时，从没想过我方会被数据中心包围，他的大多半邻居也一样。在他看来，目下最佳的遴选，等于匡助巨匠去寻找一个绿地更多、混凝土更少的场所。

“我认为这对社区是正确的事吗？我认为这对扫数这个词地区是正确的事吗？是的。”他说，“行为来往撮合者，把扫数拼图拼在一王人，这让我很昂然。”

“我如实深信，东谈主工智能代表畴昔，我也深信东谈主工智能会取代一些职责岗亭。”甘地补充说，“能成为这波富贵的一部分，而不是被甩在后头，这嗅觉可以。”

不外，把扫数这个词社区让给数据中心，终究是一件苦乐各半的事。十多年前从城市搬到郊区时，甘地爱上了这里的邻居，也爱上了阿什本。他一直积极参与社区事务，曾担任业主协会主席，曾经担任女儿所在小学家长教化组织主席。他从未想过，我方有一天会知足卖掉这套两个女儿随时都能转头的家，而目下，恰是他在带头离开。

“咱们醉心阿什本，这里是个很棒的场所。”甘地说，“缺憾的是开运官网app，13年前咱们并不知谈，这里会形成‘数据中心走廊’。”